もっとも一般的な相続手続き（遺産分割による相続登記）の流れをご説明いたします。

１．被相続人（亡くなられた人）の遺産の洗い出し

　　まず、亡くなられた人の遺産（残した財産）の把握が必要です。

　　　　・不動産（土地・建物）は、市町村からの固定資産税課税明細書等

　　　　　の通知を手がかりにして、保有不動産を確認しましょう。

　　　　　ワンポイントアドバイス：

                市町村によって、市町村が名寄帳によって個人の保有財産を把握している場合が

                ありますので、名寄帳を取得して把握しましょう。

　　　　・預貯金は、通帳やキャッシュカードを手がかりにして、どこの金融機関のどこの

　　　　　支店に口座があるのかを確認しましょう。

　　　　・生命保険は、保険証券を手がかりにして、どこの保険会社に加入しているかを

　　　　　確認しましょう。

　　　　・有価証券（株式）は、証券会社からの郵便や保有株式の会社からの株主総会

　　　　　招集通知等を手がかりにして、どこの会社の株式を保有しているのかを確認

　　　　　しましょう。

　　　　・自動車は、車検証を手がかりにして、年式・車両番号を確認しましょう。

　　　　・債務（借金）は、カード明細書や金銭消費貸借契約書を手がかりにして、どこ

　　　　　から借り入れがあるのかを確認しましょう。

２．戸籍の収集

　　被相続人（亡くなられた人）の推定相続人（遺産分割協議に参加する資格がある

　　人）を確定するために次の書類を取り寄せる必要があります。

　　　　①被相続人（亡くなられた人）の出生〜死亡までの記録が繋がる戸籍・除籍・

　　　　　改製原戸籍の全部

　　　　ワンポイントアドバイス：

　　　　　市区町村の窓口で請求する際に、相続登記のために出生〜死亡までの戸籍が全部必要

　　　　　なので、この庁舎で発行できるものはすべて発行してくださいと伝えるとすべて発行

　　　　　してもらえます。

　　　　②被相続人（亡くなられた人）の除住民票および戸籍の附票

　　　　③推定相続人の現在戸籍、住民票および印鑑登録証明書

３．遺産分割協議

　　確定した相続人間で、被相続人（亡くなられた人）の遺産をどう配分するかを話し

　　合いで決めます。

　　相続人間の話し合いの結果を、遺産分割協議書にまとめます。

４．相続登記申請

　　遺産に不動産（土地・建物）がある場合は、遺産分割協議書に基づく相続人への

　　名義書き換えのため、法務局へ相続登記申請が必要になります。

      登記必要書類

　　　①不動産（土地・建物）の固定資産税評価証明書

　　　②遺産分割協議書（実印）

　　　③被相続人（亡くなられた人）の出生〜死亡までの記録が繋がる戸籍・除籍・改製

　　　　原戸籍の全部

　　　④被相続人（亡くなられた人）の除住民票および戸籍の附票

　　　⑤相続人の現在戸籍、住民票および印鑑登録証明書

　　　⑥委任状

　　　⑦相続人の本人確認書類（免許証等の写し）

　　　登録免許税　土地・建物共通：固定資産税評価額×１０００分の４