住宅ローン完済による抵当権抹消登記の必要書類

           

           

         るんるん 住宅ローン完済 exclamation×2

  抵当権抹消 お手続きはお早めに

 

STEP1

(お客さま)

住宅ローン完済

STEP2

(お客さま)

抵当権抹消書類の受け取り

STEP3

(司法書士に接触&依頼

抵当権抹消書類の確認

STEP4

(司法書士)

申請書類の作成およびご本人さま確認

STEP5

(司法書士)

抵当権抹消登記申請

                 

登記必要書類

@ 抵当権設定契約解除証書

A 抵当権設定登記済証・登記識別情報通知のいずれか

B 抵当権者(銀行)の代表者事項証明書(発行後3カ月以内のもの)

C 抵当権者(銀行)の登記委任状

D 担保提供者(不動産名義人)の登記委任状(認印押印)

E 担保提供者(不動産名義人)のご本人確認書類(免許証等の写し)

登録免許税 担保不動産の個数×1000円 

  @〜Cの書類は、住宅ローンが完済になると金融機関が準備のうえ、

  お客さまへ交付されます。(STEP2)

 

手続き費用の目安

(例) 担保物件2筆(土地・建物)の抵当権抹消登記の場合

    (担保提供者の住所変更登記等が不要な抵当権抹消登記だけのシンプルなケース)

     合計費用総額                金1万6140円  ⇒   NEW 総額金1万4000円パック始めましたexclamation

       (費用内訳)                            (費用内訳)

                  報酬・手数料     金1万3000円  ⇒           金1万900円

                登録免許税・謄本代   金3140円  ⇒             金3100円

 

上記は、あくまでも目安です。

個々の案件の状況によって、どうしても変動してしまいます。

 

お客様によりご安心・ご納得してご利用いただくために、当事務所では

無料相談 → 事前無料見積 を行なってから手続きを進めております。 

 

 

土地建物 抵当権抹消 総額1万4000円パック

 住宅ローン完済による抵当権抹消について

 

 (標準設定:土地1個、建物1個の) 抵当権抹消を総額金1万4000円で行なうお得なパックNEWのご提供を

  開始いたしました。

 

 総額金1万4000円パック

 (標準 不動産個数2個)

 

不動産2個以上の場合

 

総   額

 

金1万4000円

 金1万4000円+不動産が1個

 増える毎に合計2550円プラス

 

登録免許税等 税金

 

金3100円

 金3100円+不動産が1個

 増える毎に1550円プラス

 

報酬・手数料

 

金1万900円

 金1万900円+不動産が1個

 増える毎に1000円プラス

   

  

抵当権抹消のご依頼はこちらへ

   

    

               まずは、お気軽にお問合せください。

         0569-48-7535

       無料相談予約フォーム

 

 

ネット格安 抵当権抹消業者にご注意を

最近、インターネット上で全国対応・抵当権抹消1980円〜。抵当権抹消2980円〜。抵当権抹消3150円〜。

業界最安値。等をうたったサイトが多く見受けられます。

 

多くは、全国対応・安値・簡単手軽手間いらずを強調し、集客する大都市圏の業者です。

大半がインターネット上でのやり取りで受注し⇒書類を郵送⇒電話確認⇒登記申請⇒完了後は郵送返却を

するというものです。

 

この手法には、2点問題があります。

その1 電話確認だけで、ご本人さま確認をしていること。 どんな司法書士かわからないこと。

     下手をしたら、司法書士本人ではなく事務員かもしれないということ。

その2 低料金をうたいながら、問い合わせしてみたら、結局表示金額を大きく上回る請求になることがあること。 

     報酬・手数料 〇〇〇〇円〜 ← この〜(から)が曲者です。

          実費(登録免許税・謄本代)は別途請求。という扱いなので、結局問い合せてみないと総額が不明なことが多い。

 

すべての業者を否定するつもりは全くありませんが、ご利用については細心のご注意を。

見積額が大きく違う場合は、きっぱりと断わる勇気も必要です。

 

当事務所では、抵当権抹消について総額表示で価格を提示しております。

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